Cases
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》等有關規(guī)定，廈門思明城建集團有限公司委托中環(huán)宏程（廈門）環(huán)境工程有限公司對蓮坂幼兒園地塊第一階段土壤污染狀況調(diào)查。現(xiàn)將該地塊土壤污染狀況初步調(diào)查基本情況予以公示。
一、項目概況
蓮坂幼兒園地塊位于福建省廈門市思明區(qū)梧村街道湖濱南路雙涵路328號億寶大廈附近，占地面積3562.49m2，地塊中心經(jīng)緯度坐標為：E：118.111968°、N：24.476855°。根據(jù)資料收集、人員訪談及現(xiàn)場踏勘了解到，調(diào)查地塊早年間為開挖狐尾山和仙岳山上土方進行填海造地，1952~1953年起作為廈門醫(yī)藥采購供應站，當時社會處于計劃經(jīng)濟體制下高度集中的醫(yī)藥流通體制，地塊平房內(nèi)用于存放中藥、西藥的成藥以及整個廈門市的醫(yī)藥流通工作，無實際藥材生產(chǎn)加工行為，地面為水泥硬化地面，并在上鋪設防潮木板。上世紀九十年代起放開醫(yī)藥行業(yè)的生產(chǎn)和流通以后，1991年廈門醫(yī)藥采購供應站更名為廈門億寶物業(yè)管理有限公司，仍進行藥品流轉(zhuǎn)等業(yè)務。直至2008年企業(yè)改制，廈門億寶物業(yè)管理有限公司的醫(yī)藥物流歸屬國藥集團控股，企業(yè)搬遷至同安，原有的不動產(chǎn)歸廈門億寶物業(yè)管理有限公司所有，屬輕工集團的子公司，由廈門輕工資產(chǎn)管理有限公司代管。2008年~2012年期間，調(diào)查地塊為光華美食城，經(jīng)營兩家大排檔，地塊存在水泥硬化。2012年地塊內(nèi)構筑物逐漸拆除，2013年影像圖顯示地塊內(nèi)構筑物已拆除完畢，為平整后的空地。根據(jù)Google Earth歷史影像圖所示，2013~2017年為臨時停車場，所屬為廈門輕工資產(chǎn)管理有限公司，地面均進行水泥硬化。2018年左右，廈門市土地開發(fā)總公司完成對此次調(diào)查地塊的收儲工作，歷史影像圖顯示2018年~至今地塊西側(cè)和北側(cè)出現(xiàn)活動板房，為相鄰東側(cè)地塊因“輕工集團總部辦公大樓”項目建設，向廈門市土地發(fā)展中心承租本次調(diào)查地塊作為臨時施工及施工管理用房場地使用，地面均進行水泥硬化。
二、調(diào)查內(nèi)容
通過對蓮坂幼兒園地塊開展土壤調(diào)查工作，經(jīng)前期資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談、XRF、PID現(xiàn)場快篩以及土壤表層樣驗證性檢測分析，按照《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ25.1-2019）等要求，撰寫報告。
三、調(diào)查結(jié)果
根據(jù)第一階段資料收集并結(jié)合人員訪談和現(xiàn)場踏勘情況：
1、蓮坂幼兒園地塊歷史上為廈門醫(yī)藥采購供應站，主要存放中藥、西藥和成藥，無實際藥材生產(chǎn)加工行為。2008年企業(yè)改制，廈門醫(yī)藥采購供應站歸屬國藥集團，企業(yè)搬遷至同安，原有的不動產(chǎn)歸屬輕工集團，由廈門輕工資產(chǎn)管理有限公司代管，之后地塊被廈門市土地開發(fā)總公司收儲，地塊現(xiàn)狀為輕工大廈建設項目項目部活動板房和停車場，地面全部進行水泥硬化。
2、所調(diào)查地塊歷史上無涉及規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)存儲與轉(zhuǎn)運，無涉及環(huán)境污染事件以及危廢堆放、傾倒與填埋等情形，無涉及工業(yè)廢水或工業(yè)廢水灌溉等情形；結(jié)合人員訪談、現(xiàn)場踏勘判斷，歷史上所調(diào)查地塊不存在其他可能造成被污染跡象，調(diào)查地塊周邊多為住宅、學校、幼兒園和行政辦公區(qū)，居民區(qū)的生活污水排入市政污水處理廠處理，且周邊無工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動，不存在被周邊污染源污染的風險。
3、根據(jù)現(xiàn)場踏勘的土壤快速篩查，調(diào)查地塊所測得土壤中重金屬砷、鎘、鉛、汞、鎳、銻、鈷和釩值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值，重金屬鉻、鋅參照深圳市地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403 /T 67-2020）中第一類用地篩選值可知，調(diào)查地塊內(nèi)快篩土壤均未超相應篩選值。
4、本次調(diào)查期間在地塊共布設3個土壤點位，采集4個表層土壤樣品（含1個平行樣）進行驗證性實驗室分析，調(diào)查地塊內(nèi)土壤pH值介于8.89~10.02之間，屬于堿化的土壤；土壤中重金屬汞、砷、鉛、鎘、銅和鎳均有檢出，但未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值，六價鉻未檢出；《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中揮發(fā)性有機物（VOCs）和半揮發(fā)性有機物（SVOCs）45項檢測指標中僅在T1點位有茚并(1,2,3-cd)芘檢出，在T2、T3點位有二氯甲烷檢出，但檢出值遠低于篩選值，其他指標均未檢出。
綜上，蓮坂幼兒園地塊土壤污染狀況滿足第一類用地要求，地塊內(nèi)及周圍區(qū)域無可能的污染源，該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需開展下一階段的初步采樣調(diào)查。
四、委托單位及聯(lián)系方式
單位：廈門思明城建集團有限公司
聯(lián)系人：蘇永吉
聯(lián)系電話：13950113199
五、地塊調(diào)查單位
單位：中環(huán)宏程（廈門）環(huán)境工程有限公司
通訊地址：廈門市思明區(qū)云頂中路515號加州建材家居廣場C館C12-06.07
聯(lián)系電話：0592-6126999
郵箱：zhonghuanhc@163.com